Estimation théorique
Rue du Colonel Driant,54360 Blainville sur l Eau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Colonel Driant,54360-Blainville sur l Eau indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbonville (54045), comprenant 442 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbonville (54045), comprenant 442 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-21 | 5 | RUE COLONEL DRIANT | 5 | 110 | 490 | 64000€ | 582€ |
2022-05-13 | 8 | RUE DE LA ROUATTE | 5 | 155 | 450 | 215000€ | 1387€ |
2020-03-31 | 9 | RUE DE LA ROUATTE | 6 | 170 | 997 | 285000€ | 1676€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DE LA ROUATTE | 7 | 193 | 500 | 313500€ | 1624€ |
2021-09-09 | 31 | RUE DE GERBEVILLER | 4 | 72 | 267 | 142900€ | 1985€ |
2020-09-28 | 18 | RUE COLONEL DRIANT | 4 | 74 | 602 | 144000€ | 1946€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DE LA ROUATTE | 4 | 114 | 271 | 243000€ | 2132€ |
2020-09-01 | 4 | RUE COLONEL DRIANT | 5 | 115 | 360 | 140000€ | 1217€ |
2020-02-11 | 3 | RUE COLONEL DRIANT | 7 | 135 | 351 | 137750€ | 1020€ |
2019-10-31 | 27 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 74 | 211 | 124000€ | 1676€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 90 | 210 | 145000€ | 1611€ |
2021-04-26 | 3 | RUE DE LA ROUATTE | 3 | 120 | 112 | 149000€ | 1242€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DE L EXPLOITATION | 7 | 305 | 698 | 410000€ | 1344€ |
2023-02-10 | 7 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 129 | 341 | 322500€ | 2500€ |
2022-12-19 | 11 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 104 | 450 | 340000€ | 3269€ |
2022-10-21 | 28 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 62 | 467 | 120000€ | 1935€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 87 | 576 | 159500€ | 1833€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DE L EXPLOITATION | 4 | 86 | 0 | 105000€ | 1221€ |
2023-06-20 | 5 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 110 | 609 | 205000€ | 1864€ |
2019-12-16 | 23 | RUE COLONEL DRIANT | 3 | 66 | 391 | 115000€ | 1742€ |
2019-06-18 | 45 | RUE DES JARDINS | 4 | 60 | 337 | 80000€ | 1333€ |
2019-06-11 | 51 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 76 | 141000€ | 2564€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DE GERBEVILLER | 6 | 120 | 528 | 174600€ | 1455€ |
2021-08-03 | 24 | RUE DE GERBEVILLER | 6 | 120 | 528 | 195600€ | 1630€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 48 | 241 | 85000€ | 1771€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 80 | 211 | 108000€ | 1350€ |
2022-04-07 | 35 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 115 | 0 | 77000€ | 670€ |
2021-06-25 | 11 | AV PIERRE SEMARD | 7 | 185 | 1151 | 244000€ | 1319€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DES CORVEES | 5 | 114 | 0 | 202000€ | 1772€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DES CORVEES | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DES JARDINS | 3 | 82 | 426 | 177650€ | 2166€ |
2021-07-06 | 9 | RUE GALLIENI | 4 | 80 | 217 | 138000€ | 1725€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE LA FILATURE | 4 | 83 | 500 | 173800€ | 2094€ |
2020-06-10 | 20 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 128 | 577 | 161000€ | 1258€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DES ECOLES | 5 | 119 | 296 | 113000€ | 950€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 68 | 217 | 152600€ | 2244€ |
2021-08-06 | 19 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 170 | 227 | 119900€ | 705€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 75 | 292 | 83000€ | 1107€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 80 | 323 | 104000€ | 1300€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 120 | 380 | 159600€ | 1330€ |
2023-06-05 | 38 | RUE SAINT DOMINIQUE | 8 | 221 | 1004 | 532000€ | 2407€ |
2020-11-16 | 27 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 136 | 80000€ | 842€ |
2021-07-06 | 50 | RUE DU CHATEAU | 6 | 126 | 462 | 180000€ | 1429€ |
2022-07-01 | 8 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 80 | 346 | 133000€ | 1663€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 90 | 250 | 110000€ | 1222€ |
2019-10-04 | 32 | RUE SAINT DOMINIQUE | 4 | 120 | 715 | 30059.6€ | 250€ |
2020-06-05 | 40 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 468 | 196650€ | 1967€ |
2021-06-18 | 28 | RUE SAINT DOMINIQUE | 3 | 75 | 68 | 110050€ | 1467€ |
2020-01-13 | 27 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 106 | 623 | 142000€ | 1340€ |
2021-08-03 | 32 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 84 | 395 | 86000€ | 1024€ |
2021-03-09 | 23 | RUE DES JARDINS | 4 | 97 | 464 | 139000€ | 1433€ |
2022-04-05 | 21 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 424 | 130000€ | 1204€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DE GERBEVILLER | 5 | 100 | 917 | 179000€ | 1790€ |
2021-12-31 | 19 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 309 | 199500€ | 1330€ |
2021-09-17 | 6 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 76 | 740 | 162500€ | 2138€ |
2021-08-09 | 9 | RUE DE L ETANG | 4 | 100 | 338 | 175000€ | 1750€ |
2020-07-30 | 22 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 162 | 150000€ | 1111€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DU PRE DE L ECAT | 4 | 79 | 377 | 133500€ | 1690€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE GERBEVILLER | 4 | 89 | 614 | 150000€ | 1685€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DU PRE DE L ECAT | 3 | 62 | 253 | 87000€ | 1403€ |
2022-12-08 | 15 | RUE DU CHATEAU | 6 | 140 | 183 | 202000€ | 1443€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DU CHATEAU | 6 | 147 | 560 | 136000€ | 925€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU CHATEAU | 6 | 147 | 560 | 177500€ | 1207€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DOMINIQUE AUDIER | 6 | 100 | 414 | 162000€ | 1620€ |
2019-05-21 | 38 | RUE DU PRE DE L ECAT | 4 | 86 | 0 | 132850€ | 1545€ |
2021-08-09 | 40 | RUE DU PRE DE L ECAT | 4 | 86 | 0 | 168951€ | 1965€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DU BOIS L ABBE | 4 | 101 | 292 | 163500€ | 1619€ |
2022-10-19 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 105 | 268 | 187200€ | 1783€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 65 | 561 | 101900€ | 1568€ |
2021-10-26 | 60 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 89 | 360 | 197000€ | 2213€ |
2020-11-16 | 21 | RUE DU CHAMP DE VILLE | 5 | 115 | 400 | 79300€ | 690€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 97 | 512 | 120000€ | 1237€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DE GERBEVILLER | 4 | 82 | 661 | 142000€ | 1732€ |
2021-10-25 | 60 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 87 | 0 | 187000€ | 2149€ |
2021-09-13 | 60 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 83 | 0 | 184000€ | 2217€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DES CARRIERES | 5 | 97 | 0 | 159600€ | 1645€ |
2021-09-17 | 4 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 150 | 338 | 217000€ | 1447€ |
2019-12-09 | 18 | RUE DES CARRIERES | 4 | 95 | 0 | 150700€ | 1586€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DES MEYS HALLATS | 5 | 91 | 160 | 204000€ | 2242€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DES MEYS HALLATS | 5 | 90 | 411 | 204000€ | 2267€ |
2021-04-06 | 29 | RUE DES MEYS HALLATS | 4 | 95 | 398 | 210000€ | 2211€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DE GERBEVILLER | 5 | 109 | 250 | 178000€ | 1633€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE LANDECOURT | 3 | 52 | 619 | 110000€ | 2115€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DE LA CABIATTE | 4 | 106 | 620 | 249000€ | 2349€ |
2021-08-27 | 21 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 116 | 551 | 205000€ | 1767€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 140 | 961 | 125000€ | 893€ |
2022-02-04 | 22 | RUE DE L EMBANIE | 5 | 101 | 460 | 145000€ | 1436€ |
2020-08-27 | 16 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 143 | 587 | 260550€ | 1822€ |
2022-08-18 | 30 | RUE LE CLOS GELE | 4 | 85 | 558 | 246000€ | 2894€ |
2023-02-08 | 10 | RUE DE VITRIMONT | 4 | 92 | 627 | 133060€ | 1446€ |
2023-01-23 | 6 | RUE DES ENCLOS | 5 | 114 | 426 | 122000€ | 1070€ |
2020-01-21 | 18 | ALL DU LAVOIR | 4 | 120 | 416 | 117000€ | 975€ |
2019-09-18 | 3 | RUE MOULNOT | 5 | 83 | 517 | 156000€ | 1880€ |
2020-10-26 | 20 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 175 | 649 | 249000€ | 1423€ |
2019-12-18 | 40 | RUE DE VITRIMONT | 4 | 97 | 452 | 159500€ | 1644€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DE VITRIMONT | 3 | 86 | 556 | 161520€ | 1878€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DE MONT SUR MEURTHE | 5 | 160 | 269 | 445000€ | 2781€ |
2021-05-05 | 26 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 78 | 483 | 204240€ | 2618€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 87 | 700 | 208000€ | 2391€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU BOIS | 7 | 140 | 603 | 204000€ | 1457€ |
2021-10-27 | 25 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 110 | 652 | 216400€ | 1967€ |
2021-03-31 | 31 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 119 | 340 | 240000€ | 2017€ |
2022-08-18 | 10 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 82 | 425 | 309950€ | 3780€ |
2021-05-07 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 89 | 425 | 207100€ | 2327€ |
2022-08-09 | 35 | RUE DU RESERVOIR | 7 | 140 | 531 | 170000€ | 1214€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 164 | 500 | 365000€ | 2226€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 164 | 500 | 418900€ | 2554€ |
2020-03-09 | 16 | RUE MOULNOT | 5 | 113 | 0 | 160290€ | 1418€ |
2021-08-26 | 16 | RUE MOULNOT | 5 | 113 | 0 | 180150€ | 1594€ |
2019-06-17 | 20 | RUE MOULNOT | 5 | 128 | 0 | 163250€ | 1275€ |
2019-05-03 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 153 | 428 | 280000€ | 1830€ |
2021-07-23 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 153 | 428 | 284000€ | 1856€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DU RESERVOIR | 7 | 221 | 989 | 375000€ | 1697€ |
2021-07-01 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 96 | 320 | 218500€ | 2276€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DU MUGUET | 4 | 107 | 159 | 219000€ | 2047€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DE BLEHORS | 5 | 90 | 477 | 116250€ | 1292€ |
2020-07-10 | 1 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 99 | 440 | 236700€ | 2391€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DU RENDEZ VOUS | 5 | 92 | 339 | 170000€ | 1848€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE GENALIEU | 6 | 142 | 695 | 275000€ | 1937€ |
2021-09-03 | 55 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 0 | 202000€ | 2767€ |
2019-07-15 | 23 | RUE DE BLEHORS | 4 | 120 | 434 | 150000€ | 1250€ |
2023-06-28 | 51 | RUE DE LA GARE | 5 | 148 | 166 | 144400€ | 976€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DU TREIZE SEPTEMBRE | 3 | 88 | 622 | 185000€ | 2102€ |
2021-08-06 | 10 | AV LE NID | 4 | 66 | 534 | 157000€ | 2379€ |
2021-07-09 | 10 | AV LE NID | 4 | 94 | 740 | 213000€ | 2266€ |
2020-09-08 | 28 | RUE DE LA GARE | 6 | 124 | 518 | 190000€ | 1532€ |
2021-02-24 | 11 | RUE DU MUGUET | 5 | 92 | 359 | 204250€ | 2220€ |
2022-01-20 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 415 | 164100€ | 2051€ |
2019-06-03 | 14 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 354 | 200000€ | 2105€ |
2023-03-24 | 3 | RTE DE CHARMOIS | 7 | 120 | 764 | 75000€ | 625€ |
2019-12-20 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 282 | 88000€ | 1060€ |
2021-03-20 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 75 | 590 | 138000€ | 1840€ |
2021-06-30 | 5 | RTE DE CHARMOIS | 6 | 146 | 379 | 173352€ | 1187€ |
2021-04-26 | 13 | RTE DE CHARMOIS | 5 | 95 | 259 | 126000€ | 1326€ |
2022-07-12 | 11 | ALL DES LILAS | 6 | 90 | 646 | 193000€ | 2144€ |
2023-01-16 | 35 | RUE DE LA GARE | 3 | 88 | 690 | 228000€ | 2591€ |
2023-06-14 | 29 | RTE DE CHARMOIS | 5 | 93 | 826 | 338000€ | 3634€ |
2023-06-15 | 31 | RTE DE CHARMOIS | 4 | 115 | 863 | 166500€ | 1448€ |
2020-10-19 | 9 | ALL DES OEILLETS | 5 | 120 | 795 | 183600€ | 1530€ |
2021-08-09 | 19 | ALL DES LILAS | 3 | 75 | 820 | 144730€ | 1930€ |
2022-10-10 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 588 | 30000€ | 300€ |
2022-11-24 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 588 | 30000€ | 300€ |
2020-10-23 | 39 | RTE DE CHARMOIS | 4 | 95 | 921 | 160580€ | 1690€ |
2021-01-22 | 21 | ALL DES LILAS | 4 | 75 | 786 | 153000€ | 2040€ |
2019-07-30 | 38 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 85 | 417 | 121000€ | 1424€ |
2020-10-01 | 1 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 70 | 598 | 190000€ | 2714€ |
2021-10-04 | 5 | ALL DES OEILLETS | 4 | 95 | 569 | 164000€ | 1726€ |
2023-06-09 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 75 | 117 | 110000€ | 1467€ |
2022-01-17 | 36 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 78 | 320 | 95000€ | 1218€ |
2019-07-23 | 9 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 96 | 161 | 113000€ | 1177€ |